Nordsjælland

Vi tilbyder:

Ingen bindingsperiode
- Vi lever af tilfredse kunder og tror på et tillidsfuldt samarbejde.

Komplet bolighandel
- Vi gør alt fra A til Z...

Billige salgsomkostninger
- Fordi vi kan.

Personlig service fra erfaren ejendomsmægler 
-
Kasper Wilstrup er uddannet ejendomsmægler og fremviser selv boligerne. Erfaring siden 1999.

 

Vores salærpriser for salg af villa/rækkehus/ejerlejlighed/fritidshus gælder IKKE for boliger beliggende i Halsnæs Kommune: 

SPAR PENGE på salgsomkostningerne:

Salær kr. 40.000 kr. for boliger under 1.5 mio. 

Salær kr. 45.000,- for boliger mellem kr. 1,5 mio. og 2,5 mio.

Salær kr. 50.000 kr. for boliger mellem 2,5 mio. og 3,5 mio.

Salær kr. 55.000 for boliger mellem 3,5 mio og 4,5 mio.

Salær kr. 60.000,- for boliger mellem 4,5 mio og 5,5 mio.

Salær kr. 65.000,- for boliger mellem 5,5 og 6,5 mio.

Salær kr. 70.000,- for boliger mellem 6,5 og 7,5 mio.

Boliger over 7,5 mio. salær kr. 75.000,- + 3% af prisen over 7,5 mio.

Salær er INKL. MOMS, fremvisninger, udarbejdelse af salgsopstilling, købsaftale, før salg og efter salg.

 

UDOVER salæret er der følgende tilvalgsydelser:

Internetannoncering kr. 6.000,-: 

Markedsføringen på internettet sker på mindst 10 forskellige hjemmesider, deriblandt: www.boligsiden.dk, www.boliga.dk, www.edc.dk, www.home.dk, www.danbolig.dk, www.nybolig.dk, www.estate.dk, www.realmæglerne.dk, www.dba.dk og vores egen www.emgl.dk. 
Derfor skal vi nok finde køberne...

Professionel fotograf, kr. 2.000,-.

Inkl. plantegning, mastefoto og i alt 20 billeder.

Din bolig fortjener den bedste præsentation.

 

Tilstandsrapport, elinstallationsrapport og energimærke kr. 8.848,-:

- Vi kan hjælpe med at bestille disse 3 rapporter.

Tilstandsrapport er gyldig i 6 måneder, el-rapporten er gyldig i 1 år og energimærket er gyldigt i 10 år. 

Øvrige dokumenter:

- Ejerskifteforsikringstilbud fra 4.463,- for sælgers andel af forsikringspræmien. Denne udgift er der kun, hvis køberen vælger at tegne ejerskifteforsikring i forbindelse med købet. 

- Ejendomsdatarapport kr. 325,-.

- E-nettet kr. 480,-.

- Restgældsoplysninger kr. 400,- (såfremt der skal indhentes restgæld elektronisk fra kreditforeningen).

- Administratorbesvarelse kr. 3.500,- (beløbet er anslået og gælder kun ved salg af ejerlejligheder).

Skal du sælge?

Gratis salgsvurdering ring til Kasper Wilstrup direkte på tlf. 2830 1059 eller send en mail til kw@emgl.dk

 

Vi er klar til at hjælpe dig med salget! Måske bliver du vores næste ambassadør, som kan anbefale os videre til andre kunder. Det er nemlig sådan vi har skabt vores succes.

- Du sætter pris på tillid, tryghed, ærlighed og vægter det højt når du vælger ejedomsmægler. 

- Du ønsker at spare penge på salgsomkostningerne i forbindelse med salget af din bolig. 

- Du ved godt at langt de fleste potentielle købere søger efter bolig på internettet. 

- Med os får du en ejendomsmægler med erfaring siden 1999, som har valgt at være selvstændig uden at være tvunget til at henvise kunder til banker og forsikringsselskaber. 

- Du får en ejendomsmægler hvor boligsælgerne har givet 10 ud af 10 jf. "Find mægler" på boligsiden.dk. 

- Du får din bolig annonceret på mere end 10 forskellige boligsider, bl.a. alle de store kædemæglers hjemmesider samt boliga.dk og boligsiden.dk og selvfølgelig vores egen hjemmeside www.emgl.dk. 

- Du får en ejendomsmægler er bekendt med det store ansvar vi har, når du har vist tillid til os. Vi forsøger at gøre vores bedste hver gang og forsøger at komme med små råd og vejledninger inden at boligen fotograferes. Vi ved nemlig at køberne finder din bolig på internettet og derfor skal din bolig præsenteres så godt som muligt. Vi sælger nemlig "drømme", drømme til forventningsfulde købere som leder efter en ny bolig som de kan se sig selv bo i. 

 

Sagt af kunde på Vibogvej 9, 3000 Helsingør:

"Stor ros til E-mægleren Nordsjælland, som jeg varmt kan anbefale til alle der skal sælge deres bolig. Udover et fantastisk hurtigt salg på blot 9 dage til fuld pris, så har jeg endda sparet mere end kr. 60.000,- på salgsomkostningerne i forhold til tilbud fra andre ejendomsmæglere. 

Skal I sælge, kan jeg kun anbefale at kontakte Kasper Wilstrup fra E-mægleren Nordsjælland.
Mvh. Ole Jensen"

Sæt en realistisk pris fra salgets start og få succes med salget! 

 

Vi er:

-selvfølgelig medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening.

-uddannede ejendomsmæglere.

 

Vi tilbyder:

Ingen bindingsperiode
- Vi lever af tilfredse kunder og tror på et tillidsfuldt samarbejde.

Komplet bolighandel
-Vi gør alt som de traditionelle ejendomsmæglere, naturligvis også fremvisninger og åbne huse.

Solgt ellers gratis
- kan også tilbydes

 

Det gør vi: 

Vi gør stort set det samme som den almindelige kædemægler, alt i en bolighandel fra A til Z, som vi kalder en Komplet Bolighandel.

Vi vurderer boligen
Vi indhenter og undersøger alle boligens dokumenter
Vi bestiller en professionel fotograf
Vi gør boligen salgsklar så den kan up loades på nettet
Vi markedsfører boligen, alt fra de almindelige boligsites til facebook og i aviser hvis dette ønskes.
Vi fremviser boligen
Vi forhandler pris og mægler mellem køber og sælger
Vi udarbejder købsaftale med dertilhørende salgsopstilling
Vi tjekker om skødet og refusionsopgørelsen er korrekt Vi deltager til overdragelsesdagen, hvor vi ønsker den nye ejer tillykke med boligen.

 

Samarbejdspartnere:

Det vil være unaturligt hvis vi ikke havde samarbejdspartnere eller rettere har skabt gode relationer til forskellige banker, realkreditinstitutter, forsikringsselskaber, fotografer mm. Derfor samarbejder vi med så mange som muligt, da vores vigtigste opgave er at få løst opgaven og solgt boligen. Og ja, pengeinstitutter ser nogen gange forskelligt på kunderne.

Af samarbejdspartnere pt. kan nævnes: BRFkredit, Frida Forsikringsselskab, E-soft, Boligsælger og In Boligstyling.

Ja, vi får henvisningsprovision!

 

Erfaring:

Vi har været i branchen siden 1999 og vores erfaring har vi fået fra kædemæglere og små uafhængige mæglere såsom Brix Westergaard og Pernille Sams. 

Vi kan håndtere alt fra salg af en lille lejlighed til den store pragtejendom.
Ejerlejligheder, villaer, rækkehuse, andelsboliger, projektsalg og sommerhuse.

 

KONTAKT OS FOR EN GRATIS OG UFORPLIGTENDE VURDERING RING DIKEKTE PÅ TLF. 28301059

 

Virksomhedens cvr.: 34327637

Virksomheden har tegnet ansvarsforsikring og garantistillese hos Tryg Forsikring, Klausdalsbrovej 601, 2750 Ballerup, tlf. 7011 2020, www.tryg.dk. Forsikringen dækker formidling af ejendomme i Danmark.

Virksomhedens og de ansatte ejendomsmæglere i virksomheden er medlemmer af Dansk Ejendomsmæglerforening, www.de.dk

Ejendomsmæglerlovgivningen er underlagt Erhvervsstyrelsen, Dahlerups Pakhus, Langelinie Alle 17, 2100 København Ø, tlf. 3529 1000, www.erhvervsstyrelsen.dk